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房屋中介

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中介江湖

在公众眼里,房产中介拿着不菲的佣金,却提供着不靠谱的服务;而房产中介眼里的自己,却是"操着卖白粉的心,赚着卖白菜的钱"。即使在市场比较好的时候,30万中介每个月只能卖出3万套房子,90%的中介几乎白干,各家之间的竞争之激烈可想而知,无所不用其极也就在所难免。

《新民周刊》

房产中介的“经济学”

作为一家中介公司,链家的使命是提供信息和服务,降低人们租赁或买卖房产的难度,技术手段成为不可或缺的环节。从宋靖宇的办公室望出去,能够远远的看到北京城最高的建筑国贸三期。过去的15、20年,整个北京城像一个巨大的工地,商用、民用,各种各样的建筑每一天都在拔地而起。随着房地产行业的兴盛,房产中介公司也蓬勃发展。创立于2001年的北京链家房地产经纪有限公司,到2014年已经发展成为了一个年成交额

《IT经理世界》

房产中介

近日,上海市住建委、市工商局对该市房地产经纪企业进行了执法大检查,链家、太平洋、我爱我家等6家经纪企业因虚假宣传被罚款。经查实,链家公司在开展经纪业务的过程中,存在不如实告知购房人产权调查结果,以隐瞒手段诱骗消费者交易的违规情节。上海市住建委按照《房地产经纪管理办法》相关罚则的上限,对链家公司和两名涉案经纪人合计罚款8万元,取消了涉案门店以及相关经纪人员的网上签约资格,并记入信用档案。

《大众标准化》

穿着西装的中介们到底是些什么人?

公众眼里的房产中介,收入不菲,月入过万。而房产中介眼里的自己,却是"操着卖白粉的心,赚着卖白菜的钱"。好像,公众和中介是两个平行世界里的人,彼此都看不到中介的真身。让人不由得好奇:这个中介江湖,到底是白是黑?今年4月,6家中介公司进入了上海银监局的"黑名单"——链家地产、太平洋房屋、我爱我家、仁丰地产、佳歆房产、汉宇地产——从4月25日起,这6家房产中介公司...

《新民周刊》

互联网思维下的房地产中介服务

当前,互联网对房地产的影响日渐深远,最明显的变化是房地产企业重视人们的注意力从传统媒体转向网络这一事实,在线广告份额直线上升。互联网对房地产最直接的影响在营销环节。由于房屋价值高、产品差异很大,而且买卖是一个复杂的过程,有各种政策限制,需要专业的中介人员来做相关的沟通,线上是信息收集和推广的环节,但最终实现交易还是要在线下完成。因此,虽然有人认为互联网发展会带来去中介化,但这在短时期内是不可能实现...

《上海房地》

二手房中介迷雾

伴随"营改增""去库存",成都的楼市从长达两三年的平淡期中回过神来,二手房成交量大涨。鉴于买房的交易金额太大,流程也较繁琐,为了降低风险,很多人都会委托房产中介,可这一托付真的能完全放心吗?"什么?房子不卖了?"周涵一下子懵圈了。这天是2016月3月4日,距周涵在成都链家房产中介和卖家签订购房合同,已经3个月。这期间

《新城乡》

传统中介如何“七十二变”?

异军突起的电商爱屋吉屋、房多多宣称要"干掉传统中介",经营多年的信息平台房天下、安居客努力发展线下版图,左右夹击之下的传统中介,除了学链家去"不务正业"做小贷,还有没有别的出路?异军突起的电商爱屋吉屋、房多多宣称要"干掉传统中介",经营多年的信息平台房天下、安居客努力发展线下版图,左右夹击之下的传统中介,除了学链家去"不务正业&...

《新民周刊》

中介服务在房地产经济中的意义

房地产中介服务,是指房地产咨询、房地产价格评估、房地产经纪等活动的总称,房地产中介长期从事代理商品房买卖租赁活动,对供求两个市场上的情况有较为深入的调研,故信息掌握比较全面,从而能够为卖者和买者双方提供对方的有效信息,使买者了解房产市场当前现状和发展趋势,做到心中有数。另一方面,也能使卖方按市场需求决定生产,不至于盲目投资扩大数量、规模等。这在一定程度上减轻了房价暴跌或暴涨的危险性,促进了房地产市...

《青春岁月》

房产中介“玩命”转型

过去一年,"互联网+"侵袭房地产经纪行业。房产中介在市场下滑与互联网冲击的双重夹击之下,老一套打法难以为继。今年3月上旬,链家地产宣布与上海德佑地产达成战略合作,链家将以上海为中心的华东地区划入其万亿级O2O平台,拥有2000家门店的链家决心变成一家互联网公司,而思源、我爱我家等传统中介也发力互联网。与此同时,房地产信息平台搜房网转攻线下,做起了代理销售。房多多、平安好房网等互...

《商周刊》

地产中介之困境与出路

随着Q房网的网络转型,链家大并四方,搜房网、爱屋及屋等各种机构的不断乱入,中介市场面临着前所未有的混乱与危局,行业大洗牌的趋势也越发明显。"不变则死"已成为中介共识,行业竞争愈演愈烈。

《中国房地产》
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